Сколько в год начисляется по военной ипотеке. Начисления по военной ипотеке

Получить консультацию

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее - «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам сайт (в дальнейшем "мы", "наш", "сайт") использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее - «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа "cookies" (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). "Сookies" содержат идентификатор анонимной сессии ("session-id"), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Будет ли индексация накопительного взноса в 2018 году?

29 сентября в Госдуму должен поступить окончательный вариант проекта закона о федеральном бюджете на 2018 год и плановый период 2019-2020 годы. На предстоящем заседании правительства состоится согласование окончательной редакции проекта федерального бюджета.

Настроения в высших должностных кругах страны позитивные - «экономика вышла из дисбаланса, зависимость от цен на нефть и газ снижена, ожидается новая волна ускорения роста экономики, граждане ощутят позитивные факторы, происходящие в экономике». Оптимистичные высказывания неоднократно озвучивались на совещаниях правительства.

Материалы по теме

Так ли всё позитивно, покажет время, но сейчас, при вёрстке проекта бюджета страны на следующий год, выявляются «негативные» аспекты основополагающего для жизни страны документа.

Денег нет, в том числе и для военных

Не все заявки министерств и ведомств на бюджетное финансирование 2018, 2019 и 2020 годов согласованы Минфином. В числе прочих, недофинансированными из бюджета могут оказаться и военные. Заявка Министерства обороны на различного рода индексации не удовлетворена, а это ни много ни мало 485 млрд. рублей. С учётом того, что проект бюджета практически подготовлен, надежд на получение финансирования остаётся всё меньше.

Основной причиной отсутствия согласования заявок на бюджетное финансирование Минфин поясняет отсутствием достаточного количества средств на непрограммую часть расходов и источников получения денег на данные расходы.

«Нужны деньги - отбери у соседа». По мнению аналитиков, следующий год станет годом борьбы ведомств за средства бюджетного финансирования. Одним из вариантов частичного финансирования военных может оказаться программа поддержки семей - «маткапитал». Участь материнского (семейного) капитала должна решиться в ближайшие дни, но даже перераспределение данных средств не покроет полностью заявки Минобороны и прочих ведомств, чьи заявки также не получили должного согласования.

Индексация взноса по военной ипотеке

Размер взноса на одного военнослужащего-участника НИС в 2018 году может быть зафиксирован на уровне 2017 года - в размере 260 141,00 руб. Все предпосылки для этого существуют. В отличие от 2017 года, когда дефицит в бюджете покрывался частично средствами Резервного фонда, в 2018 году такой возможности уже не будет. Заявки на финансирование «перевешивают» бюджетный дефицит. Резервный фонд не в состоянии покрыть и половины из поступивших заявок.

В декабре 2016 года, одновременно с принятием федерального бюджета на 2017 год, был одобрен и принят 455-ФЗ, продливший действие 68-ФЗ от 06.04.2015 года. В частности 455-ФЗ от 19.12.2016 года «заморозил» индексацию накопительного взноса на 2017 год, но на тот момент средств Резервного фонда хватило на покрытие заявки Минобороны на индексацию. . В 2018 году средств на покрытие заявки на индексации практически нет, и сможет ли Минобороны отстоять интересы участников накопительно-ипотечной системы, большой вопрос.

Последствия «заморозки» накопительного взноса

С негативными последствиями недоиндексации и полной «заморозки» накопительного взноса военнослужащие столкнулись в 2014 - 2016 годах. Наиболее негативными стали последствия недоначисления взноса для тех участников системы, которые уже реализовали право на покупку жилья с помощью Военной ипотеки. Построение графиков военной ипотеки на основе прогнозных значений накопительного взноса, предоставляемого Минэкономразвития, выявило свою неэффективность. При расхождении прогноза с фактом, графики «плывут», и даже на именных счетах военнослужащих не может «компенсировать» недофинансирование. Денег, выделяемых по факту, недостаточно на покрытие спрогнозированных платежей. Сроки кредитования увеличиваются, растёт размер переплаты по военной ипотеке - проигрывает участник НИС.

В 2016 году Росвоенипотеке удалось достигнуть высокой результативности доверительного управления благодаря экономическому кризису. В кризисный период ключевая ставка ЦБ РФ возросла и привела к росту процентов по депозитам, на которых размещались свободные накопления участников НИС. составил 13,03% годовых - таких показателей в НИС не было с начала функционирования системы. Но ситуация меняется. Основные экономические показатели страны выравниваются, в том числе снижается ставка ЦБ РФ. По прогнозным данным, к концу 2018 года до 7%, а, следовательно, и инвестиционный доход участников НИС будет снижаться. Доверительное управление, реализуемое Росвоенипотекой, каким бы эффективным оно не было, не сможет защитить накопления военнослужащих от инфляции и возможной неиндексации взноса.

Негативный сценарий в случае отсутствия индексации взноса коснётся всех военных, включённых в реестр НИС. Те НИСовцы, кто ещё не воспользовался правом на покупку жилья, получат меньшую сумму на жилищное обеспечение, а те, кто уже купил жилое помещение по военной ипотеке, столкнутся с (прим.-- данную проблематику Военный переезд освещал уже неоднократно) . Фактическая нехватка накоплений на погашение прогнозных значений приводит к продлению графиков по военной ипотеке. Военнослужащие уже на личном примере знают, что такое образование «долговых хвостов» по военной ипотеке. Это когда выходишь на заслуженную пенсию с остатком по ипотеке, которую гасило государство, то есть когда участник НИС проходил службу, но денег не хватило и «хвост» остался полностью на заёмщике по кредитному договору - участнике НИС. Казалось бы, служил исправно, «ушёл» по хорошей статье, а квартиру не заслужил, долг должен гасить сам. Но законодательно все нормы соблюдены, нарушений нет.

Закон о НИС содержит в себе весьма интересный пункт: «направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего». Расшифруем - деньги, перечисленные Росвоенипотекой в банк на погашение первого взноса и ежемесячных платежей по военной ипотеке - это и есть жилищное обеспечение военнослужащего, в случае если жильё приобретается с использованием ипотеки. На сегодняшний день в нормативно правовой базе по НИС нет нормы, предусматривающей обязательное и полное закрытие кредита по военной ипотеке при выходе на пенсию, и 76-ФЗ, в части касающейся НИСовцев, приведен в соответствие со 117-ФЗ.

Закрепление негативных тенденций по военной ипотеке продолжится и в 2018 году, если накопительный взнос будет недоиндексирован или полностью «заморожен», а массово проблема незакрытых к сроку кредитов проявится в начале 2020-х годов, на которые по расчетам приходится закрытие первой волны ипотечных продуктов, оформленных участниками военной ипотеки.

О том, что в 2018 году индексации накопительного взноса может и не быть, косвенно, но всё же свидетельствует переход Военной ипотеки с 01.01.2018 года на фиксированный платёж, о котором Росвоенипотека сообщила в начале сентября текущего года.

Росвоенипотека позиционирует данный переход стабилизацией цен на недвижимость, снижением ставок по ипотеке для заёмщиков (прим. - но как видно для «гражданских» заёмщиков рынок ипотеки на сегодняшний день намного интереснее, чем для участников военной ипотеки, тем более по уже действующим кредитным договорам) . И «установлением размера ежегодного накопительного взноса, достаточным для получения суммы кредита, которая позволяет приобрести комфортное жильё» (прим. - цитата с сайта ФГКУ «Росвоенипотека») . Вчитываясь в приведённую выше цитату, можно сделать вывод, что в принципе установленный уже размер взноса, достаточен. Вопрос только для кого.

Конечно, перевод военной ипотеки на аннуитетные платежи на весь период действия кредитного договора, несомненно, является позитивным моментом, связанным с уходом от системы формирования ипотечных графиков, построенных на предполагаемых значениях накопительного взноса. При получении кредита военнослужащий будет иметь чёткое представление о том, когда его кредитные обязательства по военной ипотеке будут исполнены в полном объеме, даже в случае отсутствия индексации накопительного взноса, т.к. ежемесячный платёж будет зафиксирован в размере накопительного взноса, утвержденного бюджетом на дату выдачи кредита. В случае если накопительный взнос в последующем будет индексирован, разница между ежемесячным платежом и размером взноса будет направляться в счёт частичного досрочного погашения военной ипотеки.

Новая схема ипотечного кредитования участников НИС будет распространяться на договора, заключенные после 01.01.2018 года. А что же делать уже действующим ипотечникам? Тем, кто уже оказался с «долгом». Какие действия предпринимать? Осуществлять собственными средствами частичное досрочное погашение? Даже рефинансировать свой кредит участники военной ипотеки пока не могут, хотя те условия, на которых когда-то заключались ипотечные договора участниками НИС, нельзя назвать льготными в реалиях сегодняшнего дня. Это всё вопросы, разбираться с которыми необходимо уже не на уровне Росвоенипотеки и банков, а на правительственном уровне.

Удивительно, но в России традиционно самыми незащищенными слоями населения являются те, которые находятся «на попечении» бюджета – врачи, учителя и, конечно же, военные. Последняя категория всегда испытывала проблемы с жильем, так как армейская служба не предполагает возможности купить квартиру, а после выхода на пенсию копить на собственный дом уже некогда.
В сегодняшней статье речь пойдет о сути государственной помощи на покупку жилья для военных, условиях предоставления таких средств и других важных вопросах. Также мы поговорим о том, какие изменения претерпела программа военной ипотеки в 2018 году.

До недавних пор военные могли получить причитающееся им жилье разными путями: в материальном виде, как денежную выплату при отказе от предоставленного жилья либо в форме субсидии. С 2015 года в нашей стране действует только программа субсидирования, получившая название военной ипотеки. Перечислим ее основные параметры:

Субсидия предоставляется в виде денежных средств , которые перечисляются на открытый в банке счет военнослужащего. Начисление происходит ежемесячно, в виде 1/12 от установленной банком ежегодной финансовой помощи;
Военная ипотека не накладывает ограничений в применении , регионе проживания военного и месте покупки жилья;
Военная ипотека распространяется на все виды личного жилья : квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы, коммунальные квартиры;
С помощью средств военной ипотеки можно купить как строящееся жилье, так и квартиру на вторичном рынке;
Для использования средств, полученных по военной ипотеке, необходимо, чтобы после регистрации в программе прошло три года. Все это время средства накапливаются на лицевом счете;
Размер военной ипотеки в 2018 году устанавливается единым для всех без учета региона проживания военнослужащего, его возраста и других условий. Эта сумма ежегодно индексируется с учетом инфляции за прошедший период;
Индексация военной ипотеки в 2018 относится только к текущей выплате за год, на уже начисленные платежи она не распространяется;
С целью увеличения накоплений государство может разместить накопления в низкорисковых ценных бумагах (обычно это происходит в первые 3 года после вступления в программу субсидирования);
Для регистрации в программе военнослужащий должен подать заявление вышестоящему начальству (включение офицеров в список происходит автоматически). После прохождения формальностей и открытия банковского счета начинается начисление субсидии;
Если в рамках программы военнослужащий оформляет банковский кредит на покупку жилья, то первоначальный взнос и ежемесячная сумма ипотеки погашаются за счет средств субсидии;
Второй стороной военной ипотеки являются льготные банковские кредиты, которые предоставляются крупными финансовыми учреждениями. С их помощью военнослужащий может приобрести жилье в кредит в любом регионе страны.

Кто может получить средства по программе военной ипотеке

На получение субсидии могут претендовать все военные, которые служат по длительному контракту (учитывается второй и более контракт), выпускники военных училищ, кадровые офицеры;
На получение военной ипотеки никак не влияет семейное положение, наличие детей, наличие в собственности другого жилья и недвижимого имущества – имеет значение только служба по длительному контракту;
Субсидия предоставляется военнослужащим, зарегистрировавшимся в программе не ранее 2005 года. Все, кто претендовал на получение помощи от государства ранее, получают денежную компенсацию либо построенное за бюджетные средства жилье;
При увольнении военнослужащего из рядов армии учитывается его выслуга. Если она составила 20 лет и более, накопления сохраняются. Если выслуга более 10 лет, то увольнение должно происходить по не зависящим от военного причинам (расформирование, состояние здоровья и т.д.). В обратном случае, а также при небольшой выслуге сумма по ипотеке, полученная ранее, подлежит возврату.

Алгоритм получения военной ипотеки

Для того чтобы получить возможность воспользоваться государственной поддержкой, необходимо вступить в программу накопительно-ипотечной системы на сайте http://rosvoenipoteka.ru/ Каждому военнослужащему, включенному в базу участников НИС, открывается именной счет (персональный банковский счёт ), на который поступают начисления по военной ипотеке от государтсва. К списку для включения в базу прилагаются следующие документы:

копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в НИС);
копия паспорта военнослужащего;
копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов – копия второго контракта);
в случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части – объяснение ответственного

Далее, необходимо направиться в банк, прихватив с собой следующий список документов:

заявление претендента;
паспорт гражданина РФ;
свидетельство о заключении брака (если есть);
свидетельства о рождении детей (если имеются);
документальное подтверждение участия в системе накоплений.

Размер военной ипотеки

Величина суммы, которую может получить военнослужащий от государства зависит от даты, когда он вступил в программу НИС. Ниже, в таблице, представлена информация о размере государственно поддержки в зависимости от даты вступления в программу:

Дата вступления в программу	Отчисления, руб	Суммарно, руб
1 января 2018	268 465	268 465
1 января 2017	260 141	260 141
1 января 2016	245 880	506 021
1 января 2015	245 880	751 901
1 января 2014	233 100	985 001
1 января 2013	222 000	1 207 001
1 января 2012	205 200	1 412 201
1 января 2011	189 800	1 602 001
1 января 2010	175 600	1 777 601
1 января 2009	168 000	1 945 601
1 января 2008	89 900	2 035 501
1 января 2007	82 800	2 118 301
1 января 2006	40 600	2 158 901
1 января 2005	37 000	2 195 901

Банки, которые работают по программе военной ипотеки

Как мы уже говорили, реализация программы военной ипотеки включает в себя предоставление банками кредитов на жилье на льготных условиях. Такие программы должны полностью учитывать особенности субсидирования, предоставления средств военному. На сегодняшний день в России существует около 10 финансовых учреждений, оформляющих кредиты в рамках программы.

Условия предоставления военной ипотеки в 2018 году

Военная ипотека в сегодняшнем ее виде появилась только в 2015 году. Разумеется, внедрение новой программы выявило массу неточностей и вопросов, которые будут решаться по ходу реализации. В 2018 году изменения коснулись следующих условий:

Размер военной ипотеки в 2018 году проиндексирован и составил 260 тысяч рублей. Напомним, что в 2015 году был установлен размер 246 тысяч рублей, а в 2016 году необходимую индексацию не производили по причине серьезных экономических проблем в стране. С текущего года индексация военной ипотеки возобновлена. Таким образом, за 3 последних года на лицевых счетах военнослужащих накопится 246+246+260=752 тысячи рублей.
Вторая новость не столь приятная – банки, работающие по программе военной ипотеки, снизили максимальную сумму кредита до 2 миллионов рублей. Напомним, что ранее предусматривался лимит в 2,4 миллиона. При этом стоит понимать, что речь идет именно о кредитных средствах, а не о стоимости квартиры. Если у военнослужащего на счете уже накопилась достаточная сумма (например, миллион рублей), он вносит их в качестве первоначального взноса, а на остальные средства оформляется кредит. В результате максимально возможная стоимость квартиры возрастает до 3 миллионов рублей.
Решен вопрос с объединением субсидий . Так, если оба супруга военнослужащие, то каждый из них имеет право на военную ипотеку. С 2018 года разрешено объединение двух субсидий для покупки общего жилья. Кроме того, убраны все препятствия для использования материнского капитала в комплексе с военной ипотекой.
Если военнослужащий увольняется из армии в связи с болезнью , ранением, выходит на пенсию, то для него сохраняются все накопленные средства, более того – он может использовать их не только для покупки жилья, но и на другие цели. С 2018 года снято условие, по которому выплаты были возможно исключительно в случае отсутствия у военного собственной недвижимости.

В нашей стране существует три системы обеспечения жильем военнослужащих: жилищные сертификаты, натуральное жилье и государственные денежные субсидии вместо жилья. Рассмотрим как получить служащим квартиру с помощью военной ипотеки в 2016 и на какую сумму рассчитывать.

Государственные сертификаты на жилье – сертификаты живущим в военных городках закрытого типа служащим для переселения их в другие регионы.

Натуральное жилье – жилье, построенное за счет сред Министерства обороны и передаваемое вставшим в очередь военнослужащим в форме социального найма.

В 2016 году военная ипотека хороший способ получить необходимо жилье служащим

Денежные субсидии – денежная компенсация вставшим в очередь военнослужащим за полученное, но не использованное жилье. Так случается, когда квартира выделена в одном городе, а военный желает жить и работать в другом, на что имеет полное право. Тогда ему выделяются средства на приобретения жилья там, где он хочет.

С 2015 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны прекратил выдачу квартир в натуральном виде, а со следующего года официально приостанавливается выплата денежных субсидий. Помощь со стороны правительства и армии заменит военная ипотека в 2016 году, сумма которой позволяет приобрести комфортные условия и решить жилищный вопрос окончательно.

Военное управление заверило, что все, кто подал заявку на жилье до 2005 года, до 2020 года получат квартиру из числа оставшихся застроенных проектов или денежную субсидию. По приблизительным подсчетам, речь идет о 20 тысячах граждан.

Министерство обороны высказалось, что строительство обходится очень дорого. На балансе имеется жилье, которое не стало востребованным среди военных из-за отсутствия в том регионе хорошей работы или социальных благ. Служащий получает деньги, квартиры пустуют.

Было принято решение закрыть две последние системы обеспечения жильем, заменив их одной – накопительно-ипотечной. Государственные жилищные сертификаты как были, так и остаются работать.

Военная ипотека — условия предоставления в 2016 году

Военная ипотека предполагает:

Отбытие на службе от 3 лет.
Запись на участие в программе «Военная ипотека».

Участник программы ежегодно получает на свой именной счет сумму из государственного бюджета. Допускается использование накоплений военнослужащих для инвестирования и дополнительного начисления им процентов ежеквартально. Размер ипотечного государственного взноса регламентируется законом о бюджете и ежегодно индексируется с учетом инфляции. Суммы накоплений за прошедшие годы не подлежат индексации, только текущего. Например:

Взнос в 2005 году был равен 37 000 рублей

В 2006 году рубль обесценился на 9.7%

Взнос в 2006 году равен уже 40 600 рублей

По окончании 2006 года на счету военного числится 77 600 рублей (37 000 + 40 600). Их министерство обороны использует для инвестирования при возможности и после перечисляет проценты за пользование чужими средствами.

В 2007 году уровень инфляции достиг отметки в 103.9%.

Внос индексируется и причисляется в размере 82 800 рублей. Суммы за предыдущие годы не подлежат индексации, так как были пущены в инвестирование, следовательно госслужащий получил свою компенсацию.

Накопления участников программы разрешено инвестировать только в высоконадежные активы, как облигации, поэтому вы можете спать спокойно.

Особенности ипотечных накоплений:

Формируются из госбюджета;
Целевые – только на жилье;
Истребовать раньше срока нельзя;
Индексируются с учетом инфляции и прочих ставок;
Начисляется ежемесячно в размере 1/12 от ежегодного взноса;
Данные о состоянии счета можно узнать в Министерстве обороны или в личном кабинете официального сайта Росвоенипотеки;
Впервые воспользоваться средства можно по истечении 3 лет с момента регистрации участника программы;
Можно использовать для погашения гражданской ипотеки, без долевого участия иных лиц.

Военная ипотека 2016 год — изменения

Военную ипотеку в 2016 году ждут колоссальные изменения. Помимо сказанного выше о том, что квартиры более выдаваться не будут, денежные субсидии раздадут лишь тем, кто встал в очередь до 2005 года, планируется заморозить ипотечный государственный взнос 2015 года. Сейчас он находится на отметке 245 880 рублей.

Чем это грозит:

Выдавая ипотеку, банк располагает либо всей суммой накоплений отслужившего гражданина, либо частью и прогнозами поступлений на его счет из бюджета на следующие года. Заморозка взноса означает пересмотр ежемесячных платежей по ипотеке и графика платежей как такового.
Увеличивается разница, которую военнослужащий будет обязан внести самостоятельно после прекращения его субсидирования со стороны государства.
Для тех, кто еще не воспользовался ипотекой, появляется проблема с жильем, которое будет реально доступно на новых условиях накоплений.
Банки скорее всего уменьшат максимальную сумму предоставляемых военнослужащим займов из учета их будущих возможных платежей – до 1 700 000 рублей.
Ряд банков прекратят участие в программе «Военная ипотека».
Участникам программы придется более вдумчиво отнестись к выбору жилья, а так минимизировать дополнительные платные услуги по оформлению ипотеки и взять все в свои руки.

Как еще воспользоваться суммой из накоплений

Если вы стали участником программы «Военная ипотека», но не воспользовались своим правок на улучшение жилищных условий, то есть несколько способов истребовать сумму накоплений, и вот эти случаи:

При выслуге лет равной 20 годам;
При увольнении со стажем 10 лет по причине:
- Признания ограниченно годным;
- Семейных обстоятельств;
- Достижения предельного возраста;
В случае смерти.

При возникновении третьего случая, сумма выплачивается членам семьи. Если военнослужащий увольняется до истечения 10 лет стажа и до получения им права использования целевого жилищного займа, вся сумма накоплений возвращается в государственный бюджет. Тем, кто уволился до истечении 10 лет службы, имея жилье по ипотеке, обязаны так же вернуть средства государству в полном объеме.

Скорее всего сумма накоплений по военной ипотеке в 2016 году составят не более 250 000 рублей. Фото взято с сайта Google.ru

Таким образом, государство отдает долг гражданам, посвятившим жизнь Родине, и мотивирует одновременно их не уходить со службы. Такой метод используется даже в коммерческих компаниях, где работодатель платит за сотрудника кредит на жилье, чтобы тот не уходил. Вполне разумно.

Возвращать средства государству разрешено в течение 10 лет. Таким образом, обязательства перед государством закрываются в случае выслуги лет, или полного возврата суммы накоплений, а перед банком – в случае полного погашения займа.

Ставки по военной ипотеке находятся от 8.25 до 11.75 процентов. В январе будущего года планируется пересмотр ставки рефинансирования, а к концу 2016 года предсказывают снижение учетной ставки банков на 2 пункта. Может, государственные взносы более не собираются индексировать, но изменение процентных ставок сможет компенсировать потери отслуживших в войсках граждан.

Остается ждать и надеяться на лучший исход событий. Удачно вам заселиться!

Размер займа по Военной ипотеке определяется индивидуально для каждого клиента. При этом учитывается возраст заемщика, длительность его участия в системе НИС. Чем моложе военнослужащий – тем большую сумму ему предложат кредиторы.

Военная ипотека в 2016 году: сумма взносов участникам НИС*

Накопления на личном счете аккумулируются из двух частей.

1. Ежегодный государственный взнос (источник – федеральный бюджет).

В 2005 году размер ежегодной субсидии по военной ипотеке составлял 37 000 р. Постепенно данный показатель увеличивался (индексировался), и в 2012 году перешагнул рубеж 200 тыс. р. За последние годы сумма гос.финансирования составляла:

в 2012 г. – 205,2 тыс. р.;
в 2013 г. – 222,0 тыс. р.;
в 2014 г. – 233,1 тыс. р.;
в 2015 г. – 245,88 тыс. р.

Правительство приняло решение не индексировать размер ежегодной выплаты по военной ипотеке в 2016 году. Сумма останется на уровне прошлого года (245 880 р.).

2. Д оход от инвестиций.

Государство разрешает военнослужащим инвестировать свои накопления в высоконадежные активы (ценные гос.бумаги, облигации). Выбором подходящих организаций занимается Росвоенипотека – она проводит конкурс для отбора достойных компаний.

Военная ипотека в 2016 году: сумма и калькулятор расчета

При помощи специального калькулятора военной ипотеки клиентам доступна информация о сумме сбережений на личном счете. Для этого необходимо ввести данные о том, когда военный стал участником НИС. На экране отобразится только информация о сумме взносов, без учета индексации.

Более точные данные о состоянии личного счета (с учетом индексации) доступны участникам на сайте Росвоенипотеки . Военнослужащему необходимо зарегистрироваться и перейти в «Личный кабинет» пользователя. Здесь имеется форма для подачи запроса об остатке на счете.

Какая доступна максимальная сумма военной ипотеки в 2016 году*

Максимально доступная сумма для оформления займа зависит от возраста клиента. Банки учитывают прогнозируемый объем ежегодных выплат от государства, на основании чего определяют сумму ипотеки. В любом случае, военнослужащим предлагается не более 2,4 млн рублей (по некоторым отдельным программам в конкретных ЖК – до 3 млн р.).

В связи с отменой индексации взносов на будущий год многие банки подстраховываются и снижают максимальный размер займа до 1,7–1,9 млн р. При начальном расчете фин.учреждения учитывали индексацию, поэтому ее дальнейшее упразднение (в 2017, 2018 годах) может привести к еще большему ужесточению ипотечных условий для военнослужащих.

По состоянию на ноябрь 2015 года оформить «Военную ипотеку» предлагают такие .